Ausreichend Zeit einplanen bei der Wohnungssuche

Wer nach Köln ziehen möchte, sollte allerdings für die Wohnungssuche ausreichend Zeit einplanen: Der Wohnungsmarkt ist zeitweise sehr angespannt, auf wenige Wohnungen kommen jeweils sehr viele Suchende – nicht selten sind zu Wohnungsbesichtigungen 50 bis 150 Interessenten eingeladen. Aufgrund der hohen Anzahl der in Köln wohnenden Studenten und dem generell stetig ansteigenden Zuzug von Menschen in die Rheinmetropole sind Wohnungen insgesamt rar und verhältnismäßig teuer, viele Angebote halten zudem nicht, was sie in den Inseraten versprechen. Im bundesweiten Vergleich rangiert Köln bei den Preisen für Mietwohnungen unmittelbar hinter Städten wie München, Hamburg und Stuttgart.

Links- oder rechtsrheinische Lage gefällig?

Köln kann ein sehr teures Pflaster sein, muss aber nicht – das hängt weitestgehend von der bevorzugten Wohngegend und dem Stadtteil ab, für den man sich entscheidet. Als grobe Faustregel gilt, dass die linke Rheinseite begehrter und damit teurer ist als die rechtsrheinisch gelegenen Stadtteile (im Kölner Dialekt „Veedel“ genannt). Die rechte Rheinseite, im Volksmund auch "Schäl Sick" genannt, bietet durchaus attraktiven und oft sehr naturnahen Wohnraum, der allerdings teilweise schlechter an das lebhafte Kölner Stadtzentrum angebunden ist. Auf der rechten Rheinseite ist bei der Wohnungssuche vor allem das sehr zentrale Köln-Deutz beliebt, auch der multikulturell geprägte Stadtteil Mülheim hat in den letzten Jahren einen regelrechten Aufschwung erlebt. Hier haben sich die Wohnungspreise an den linksrheinisch gelegenen Wohnraum nahezu angeglichen.
Auf der linken Rheinseite gelten für Wohnungssuchende vor allem die Stadtteile Klettenberg, Sülz und Lindenthal als besonders attraktiv, wodurch sich die Wohnungssuche dort sehr langwierig gestalten kann. Auch die Kölner Südstadt, die Altstadt, der nördlich gelegene, quirlige Stadtteil Ehrenfeld und das angesagte "Belgische Viertel", das in der Innenstadt liegt und vor allem Studenten anzieht, sind bei der Wohnungssuche enorm gefragt.

Wohnungssuche via Web, Zeitung oder Aushang

Es empfiehlt sich daher, in unterschiedlichen Quellen parallel nach freien Wohnungen zu suchen: Immobilienportale im Internet bieten zahlreiche unterschiedliche Angebote für Köln, auch die Online-Börsen für Wohngemeinschaften sollten Wohnungssuchende nicht vernachlässigen, da sich dort auch Angebote für "Nicht-WGs" finden. Freie Wohnungen werden zudem auch regelmäßig in den gängigen Kölner Stadtmagazinen, den Anzeigenblättern sowie der großen Kölner Tageszeitung "Kölner Stadtanzeiger" veröffentlicht. Da der Wohnungsmarkt in Köln relativ angespannt ist, vor allem, wenn das neue Semester beginnt und zahlreiche neue Studenten in die Stadt strömen, werden Wohnungen teilweise auch "zum Tausch" (meist gegen eine gleichwertige Kölner Wohnung) oder gegen eine Geldprämie angeboten. Um alle Möglichkeiten auszuschöpfen, nutzen viele Wohnungssuchende zusätzlich die Möglichkeit, per Aushang auf der Straße und an Schwarzen Brettern oder per Zeitungsinserat auf eigene Faust nach einer passenden Wohnung zu suchen. Übrigens: Die Wohnungssuche über einen Makler kann sich in Köln durchaus lohnen. Zwar wird dabei eine Provision fällig, die vermittelten Wohnungen sind aber oft hochwertig und die Wohnungssuche wird erleichtert. (Quelle: Maipol.de)

(Quelle: Maipol.de)

Immobilien als Einnahmequelle

Je nach dem um was für Immobilien es sich handelt, kann man damit sogar Geld verdienen. Viele Menschen besitzen Häuser, die sie dann als Mietshäuser verwenden und vermieten. Mit Mietshäusern hat man den Vorteil, dass man monatliche Einnahmen generieren kann. Mietshäuser sind aber auch mit viel Arbeit verbunden. Viele Vermieter haben mehrere Häuser und können sich nicht um alle Verwaltungsarbeiten selbst kümmern. Gerade wenn die Vermietung von Wohnungen nicht die hauptsächliche Einnahmequelle darstellt, sondern nur eine zusätzliche Einnahme ist, ist es sehr schwierig den Hauptjob und diese Tätigkeit auszuüben. Damit die Mietshäuser trotzdem ordentlich verwaltet werden, gibt es eine bequeme Möglichkeit diese Arbeit auszulagern.

Kosten für die Wohnungsverwaltung

Um den Zeitaufwand zu minimieren, empfiehlt sich die Hinzuziehung einer Hausverwaltung. Eine professionelle Haus- oder Wohnungsverwaltung kümmert sich um die Verwaltung von vermieteten Gebäuden oder Wohnungen. Hausverwalter sind daher meist selbstständige Personen, die die Wohnungen und Häuser von fremden Objekteigentümern verwalten.

Im Regelfall wird mit einer Wohnungs- oder Hausverwaltung ein Vertrag oder eine Vereinbarung über die zu erledigenden Aufgaben getroffen. Der Objekteigentümer bezahlt die Hausverwaltung quasi für die Erledigung dieser Aufgaben. Die Kosten für die Wohnungsverwaltung können aber schwanken. Die Zusammensetzung der Verwaltungskosten hängen normalerweise mit den Besonderheiten der Immobilien zusammen.

Angebote einholen und vergleichen

Eine gute und günstige Wohnungsverwaltung zu finden, ist keine leichte Aufgabe. Die Preise können stark schwanken und wie die Leistungen sind, weiß man vorher leider nicht. Um von einem guten Preis-Leistungsverhältnis zu profitieren, empfiehlt sich die Einholung von mehreren Angeboten. Hat man ein Objekt oder eine Wohnung zu verwalten, kann man die Angebote von mehreren Verwaltern sehr gut miteinander vergleichen. Im Internet findet man einige Wohnungsverwaltungen, wie zum Beispiel http://www.ccfranzen.de/wohnungsverwaltung-hamburg.php, bei denen man sich ein Angebot einholen kann.

Tipps zu den Kosten

Die Verwaltungskosten hängen sehr stark von der Immobiliengröße ab. Umso größer die Immobilie ist, desto günstiger werden die Verwaltungskosten pro Einheit. Oft ist es so, dass das Verwalterhonorar prozentual von den Mieteinnahmen berechnet wird. Das hat den Vorteil, dass der Verwalter im Sinne des Vermieters handelt, weil sein Honorar von der Miethöhe abhängt. Daher wird der Verwalter die bestmöglichen Mieten festlegen damit auch alle Wohnungen vermietet werden.

Es muss nicht gleich eine so ausgefallene Toilette sein. Einfache Aufsätze und Haltegriffe sind völlig ausreichend. (CC-Lizenz von Thord Thord Daniel Hedengren)

Wenn man diesen Schritt gut überlegt und sich dafür entscheiden hat, heißt es, die eigenen vier Wände so umzurüsten, dass die Pflege gefahrlos und relativ leicht möglich ist. Dabei kommt es nicht nur darauf an, dass man selbst die zu pflegende Person gut betreuen kann, sondern dass diese sich auch – soweit das in ihren Kräften steht – selbst frei bewegen und behelfen kann.

Kampf den Stufen

Problem Nummer eins lässt sich hierbei meist in der Barrierefreiheit finden. Eine kleine Stufe oder Unebenheit, die einen selbst vielleicht nicht stört, kann für einen Rollstuhlfahrer ein unüberwindbares Hindernis darstellen. Hier kann man sich recht einfach und preiswert mit einer Rampe auf beiden Seiten der Stufe behelfen. Diese kann man selbst anfertigen und man muss lediglich darauf achten, dass sie stabil genug ist und nicht wegrutschen kann.

Stolperfalle Badezimmer

Ein weitaus größeres Problem stellt da schon das Bad dar. Meist ist dies nicht so konzipiert, dass man einen pflegebedürftigen Menschen sicher durchschleusen kann. Aber mit wenigen Hilfsmitteln sieht das bereits ganz anders aus.
So kann man für die Badewanne einen aufblasbaren Badelift benutzen. Er hilft der zu pflegenden Person beim Ein- und Aussteigen und sorgt für Sicherheit und Entspannung. Die bedürftige Person kann während des Badens auf dem Sitz sitzen bleiben. Der Sitz ist weich und durchaus bequem. Vorteil ist hier, dass man ohne großen Kraftaufwand die Person in und aus der Wanne bekommt. Wenn man vor dem Ausstieg das Wasser aus der Wanne lässt, kann man die betroffene Person sogar in der Wanne und im Sitzen abtrocknen. Besser geht es fast nicht. Wird der Sitz nicht benötigt, so kann dieser einfach aus der Wanne genommen werden. Er nimmt somit keinen Platz weg und die Wanne ist von allen Familienmitgliedern benutzbar.

Aufsätze helfen mit der Toilette

Auch bei der Toilette kann mit einfachen Mitteln für eine behinderte oder pflegebedürftige Person nachgerüstet werden. Ein entsprechender Aufsatz hilft hier, dass die Toilette etwas höher ist und die betroffene Person ist besser hinsetzen und aufstehen kann. Befestigt man neben der Toilette zusätzlichen einen Griff an der Wand, so kann dieser zum Hochziehen genutzt werden. Dies verschafft der zu pflegenden Person etwas Privatsphäre bei der Toilettenbenutzung. Denn wenn sie sich selbst behelfen kann, muss niemand daneben stehen bleiben.
Den Aufsatz für die Toilette kann man übrigens immer wieder entfernen. Er wird nur aufgesetzt und nicht fest montiert. Somit muss nicht die gesamte Familie die erhöhte Toilette benutzen, sondern nur die Person, die diese Erhöhung auch wirklich benötigt.

Vorsicht vor rutschigen Matten

Und wenn man dann noch daran denkt, dass in einem Bad, das eine pflegebedürftige Person benutzt, Badläufer oder andere rutschende Matten nichts zu suchen haben, hat man ein durchaus akzeptables Bad, um die neue Situation im Leben optimal meistern zu können. Denn alles ist nur so schwierig und kompliziert, wie man es sich selbst macht.

Bei der Auswahl auf die Abriebgruppe achten

Wenn sich Heimwerker selbst an die Beschaffung und Verlegung von Fliesen heranwagen, sollten sie sich mit den benötigten Materialqualitäten vertraut machen. Bei Fliesen ist nicht nur die Dicke der Keramikplatte für die Eignung der Fliese entscheidend, sondern sie werden in die sogenannten Abriebgruppen eingeteilt. Im Handel sind 5 Stufen für die Abriebgruppen vorgesehen, wobei die Abriebgruppe 1 praktisch nicht vorkommt und nur für Schmuckzwecke geeignet ist. Die Gruppen 2 und 3 sind bestens zum Verfliesen von Wänden geeignet, in wenig beanspruchten Räumen können Fliesen der Kategorie 3 auch auf dem Fußboden Verwendung finden. Abriebgruppe 4 ist für stark strapazierte Böden in Privathaushalten beständig und hart genug, während in der Klasse 5 extrem haltbare Fliesen vertreten sind. Sie werden in öffentlichen Objekten mit viel Belastung, Verschmutzung und Publikumsverkehr eingesetzt.

Verlegung im Dünnbettverfahren oder im Mörtelbett

Die Verarbeitung von Fliesen kann mit verschiedenen Verfahren geschehen. Profis und versierte Heimwerker können sie im Mörtelbett verlegen. Dabei muss kein absolut ebener Untergrund vorhanden sein, der Handwerker gleicht mit dem Fliesenkleber alle Unebenheiten des Untergrundes aus. Die Verarbeitung im Dünnbettverfahren ist dagegen deutlich einfacher und erfordert keine Spezialkenntnisse und Fertigkeiten. Der Dünnbettkleber wird auf den glatten Untergrund mit einem Zahnspachtel aufgetragen und die Fliesen anschließend in diesem gleichmäßigen Kleberbett ausgerichtet. Sie können meistens schon nach wenigen Stunden verfugt werden und sind schon nach wenigen Stunden begehbar. Einfache Flächen wie zum Beispiel ein Fliesenschild in einer Küche oder den Boden eines Abstellraumes können Laien damit problemlos verfliesen.

Günstige Bezugsquellen für Fliesen im Internet

In einem Fliesen Shop im Internet werden in den meisten Fällen die benötigten Utensilien zu den Fliesen angeboten. Abstandshalter für die Fugen, Spachtel und Fliesenkleber zum Anrühren oder als fertige Gebinde können bestellt werden. Die Shops haben oft kleine Filmchen als Tutorial oder Broschüren zum Download für die verschiedenen Klebetechniken. Die Kunden können sich daraus wertvolle Tricks und Kniffe abschauen und das Ergebnis ihrer Arbeit verbessern. Der Vorteil einer Onlinebestellung im Fliesen Shop liegt im Transport der bestellten Ware. Die Fliesen und das Zubehör haben ein enormes Gewicht und werden vom Spediteur direkt zu Hause abgeliefert. Ein Transport mit Verladung ins eigene Auto und die Arbeit für das Tragen der Fliesen entfallen somit weitestgehend.

Die unterschiedlichen Provinzen erleben

Kanada ist ein Land, das vielfältiger kaum sein kann. Während sich die westlichen Provinzen British Columbia und Alberta durch die hoch aufragenden Ausläufer der Rocky Mountains und eine reichhaltige Flora und Fauna kennzeichnen, treten die benachbarten Regionen Saskatchewan und Manitoba weitaus vegetationsärmer in Erscheinung. Die beiden Prärieprovinzen sind als sonnenreichste Regionen des Landes bekannt und ein echtes Muss für Urlauber, die das ursprüngliche Kanada hautnah erleben wollen. Im Osten schließt Ontario an, wo Besucher wunderschöne Seenlandschaften und die weltbekannten Niagarafälle vorfinden. Nicht zu vergessen die Provinz Québec, die vielmehr als französische Destination des Landes bekannt ist. Den östlichsten Teil Kanadas bilden die Küstenprovinzen New Brunswick, Nova Scotia und Neufundland, die ein beliebtes Reiseziel zahlloser Kreuzfahrtschiffe sind. Naturliebhaber und Aussteiger finden den unberührten Norden ganz besonders interessant, der genügend Platz für sportliche Aktivitäten und einen Aufenthalt fernab des Massentourismus ermöglicht.

Vancouver mit dem Auto besuchen

Die Großstädte stehen bei einem Aufenthalt in Kanada an erster Stelle, wobei auch die Umgebung mit einem Mietwagen Kanada bequem erkundet werden kann. Vancouver steht bei vielen Besuchern auf der Beliebtheitsskala ganz weit oben, da man hier den Pazifischen Ozean, die Berge und die Sehenswürdigkeiten der Metropole gleichermaßen genießen kann. Sportliche Freizeitaktivitäten, wie Kanufahrten oder Trekkingtouren, werden in Vancouver besonders großgeschrieben, sodass man einen Aufenthalt äußerst abwechslungsreich gestalten kann. Erstes Anlaufziel der Autoreise ist der 177 Meter hohe Vancouver Lookout, um von der Aussichtsplattform einen ersten Überblick über die Stadt zu bekommen. Nicht weniger beeindruckend ist das markante Gebäude Canada Place, das mit Segeltüchern bestückt ist und ein IMAX-Kino beherbergt. Ein Ausflug zur fast 140 Meter langen Hängebrücke Capilano Suspension Bridge lohnt sich ebenso, um einen Blick auf den Capilano River zu genießen, der die Brücke in 70 Metern durchfließt.

Eine Tagestour nach Toronto

Toronto, eine der schönsten Städte Nordamerikas, muss man einfach gesehen haben, sie zählt zu den sichersten und saubersten Orten, die es auf der Welt gibt. Ein Blick vom 553 Meter hohen CN Tower gehört bei einem Aufenthalt in der Hauptstadt Ontarios genauso dazu wie eine Hafenrundfahrt, um die Skyline aus einem anderen Blickwinkel zu betrachten. Der Hafen und die Younge Street sind auch die besten Adressen, wenn es um Shopping, regionale und internationale Küche oder einen Spaziergang geht, da sich hier Geschäfte, Restaurants und Galerien aneinanderreihen.

Ein Ausflug zu den Niagarafällen

Die Niagarafälle gehören, wenn man die Reise mit einem Mietwagen Kanada plant, unweigerlich zum Pflichtprogramm. Das Naturwunder, das sich östlich der kanadischen Stadt Hamilton befindet, ist mit dem Auto bestmöglich erreichbar, sodass man die etwa 52 Meter hohen Kaskaden, die sich sowohl in Ontario als auch in dem US-Bundesstaat New York befinden, aus nächster Nähe betrachten kann. Noch spektakulärer gestaltet sich eine Fahrt mit der berühmten „Maid of the Mist“, bei der man nur noch einen Hauch von den Wasserfällen entfernt ist.

Jemanden mit einem Poster überraschen

Als Geschenk können Poster zum Beispiel mit dem Motiv eines Lieblingstieres oder des eigenen Hauses versehen werden. Je nach Wunsch kann man Poster bestellen, wenn man über eine Fotografie des gewünschten Motivs verfügt. Ideal ist dabei eine digitale Aufnahme mit großer Auflösung. So kann zum Beispiel ein schönes Motorrad, ein Auto, die Freundin oder ein beliebiges anderes Bild als Poster erstellt werden. Poster können dabei in verschiedenen Formaten bestellt werden und auf Papier, Leinwand oder Aluminium-Dibond projeziert sein. Je nach gewählter Größe oder Material kann ein sehr hochwertiger und dekorativer Eindruck erzielt werden. Die Anfertigung eines Posters kann über das Internet bestellt werden, wenn bei einem entsprechenden Onlinedienst ein brauchbares Foto eingesandt wird.

Mit oder ohne Rahmen verwendbar

Die Wandbefestigung eines Posters kann mit Klebestreifen oder Stecknadeln sowie Pins erfolgen. Dabei werden jedoch die Bildränder und -ecken häufig beschädigt und bei Zugwind entsteht die Gefahr des Reißens. Poster lassen sich besonders dekorativ in einem rahmenlosen Bildträger oder einem Rahmen mit Rand aufhängen. Vor allem die Variante mit Bilderrahmen macht in der Regel einen guten Eindruck und ist sehr dekorativ. Um das Poster sollte dabei wenn möglich innerhalb des Rahmens ein umlaufender neutraler Hintergrund sichtbar sein, das sogenannte Passepartout. Wenn das Poster sehr groß ist, kann es auch ohne den umlaufenden Hintergrund eingesetzt werden. Dabei sollte für eine schöne Optik der Bilderrahmen genau auf das Format des Posters passen. Damit die Rahmen nicht zu schwer werden, haben sie meistens eine Scheibe aus Polycarbonat und nicht aus Glas.

Poster individuell gestalten lassen

Über das Internet kann man Poster bestellen und nach Hause liefern lassen. Mehrere Unternehmen stellen diese Dienstleistung online zur Verfügung und bearbeiten Aufträge in kurzer Zeit. In einer Vorschau könne die Kunden bei den meisten Anbietern vorab ein Bild ihres zukünftigen Posters kontrollierend begutachten. Das ist vor allem bei künstlerischer oder technischer Nachbearbeitung der eingesandten Vorlagen wichtig. So können Fehler und Missverständnisse bereits vor der Erstellung des eigentlichen Posters vermieden werden. Der Versand der fertigen Poster erfolgt in einer Papprolle. Sie schützt das Poster gegen Knicke und ermöglicht einen relativ preiswerten Transport. Die Rolle kann später beim Empfänger zur Aufbewahrung mehrerer Poster weitere Verwendung finden. So werden gelagerte Poster vor Verschmutzung und Beschädigung wirksam und platzsparend geschützt.

Günstige Fertigteilhäuser haben ihre Vorteile

Neben der Schnelligkeit des Aufbaus bietet ein Fertighäuser noch weitere Vorteile. Zum einen ist dies in der Transparenz zu sehen, denn der Bauherr weiß bei der Auswahl seines Fertighauses bereits, wie es in der Endphase aussehen wird. Böse Überraschungen sind nicht zu erwarten. Die Kosten sind gut kalkulierbar, denn jede Ausbaustufe ist genau deklariert. Vielfach werden die Fertigteilhäuser auch schlüsselfertig angeboten, so dass vorher bekannt wird, wie teuer das eigene Häuschen werden wird. Bei einem Selbstbau ist oft mit einer Verteuerung durch unkalkulierbare Zusatzkosten zu rechnen. Ein großer Vorteil ist in der heutigen Energieeffizienz zu sehen. Alle Fertighäuser gehören in der heutigen Zeit in die Kategorie der Niedrigenergiehäuser, so dass sich dies nicht nur erheblich positiv in den laufenden Stromkosten bemerkbar machen wird, sondern ebenfalls als einen wertvollen Beitrag zur Umwelt gewertet werden kann. Darüber hinaus werden von den Herstellern ökologische Heizvarianten gleich mit angeboten.

Was es bei einem Kauf der Fertigteilhäuser zu bedenken gibt

Auch wenn häufig günstige Fertigteilhäuser als schlüsselfertig bezeichnet werden, so sollte der zukünftige Eigenheimbesitzer genauestens nachfragen, was nicht in dem Leistungspaket enthalten ist. Denn bei vielen Anbietern ist nicht alles schlüsselfertig, hier sind noch Leistungen für das Tapezieren oder das Verlegen eines Bodens aus eigener Kraft zu erbringen. Einige Anbieter beschäftigen sich sogar mit dem Anlegen und der Gestaltung eines Gartens, aber auch dies gehört nicht unbedingt zwingend zum Gesamtpaket. Auch wenn die Leistungen zusätzlich angeboten werden, so sollte hier auch die Überlegung stattfinden, Handwerker vor Ort kommen zu lassen, oder die Arbeiten selber zu erledigen. Wer einen großen Wert auf einen Keller legt, sollte hierfür Extrakosten einplanen, denn im Normalfall ist diese Räumlichkeit nicht vorhanden. Ein wichtiger Aspekt sollte ebenfalls sein, dass er sich bei der Auswahl seines Fertigteilhauses am besten bei den bereits etablierten Anbietern auf dem Markt umsieht, um Streitigkeiten grundsätzlich auszuschließen.

Wer aber mit kleinen Präsenten bei potenziellen Kunden punkten möchte, muss hochwertige Artikel wählen, die von Menschen genutzt werden. Denn nur durch die ständige Nutzung kommt der Name des Unternehmens ins Gespräch und eventuell werden dann potenzielle Kunden zu echten Kunden.

Kleine Werbepräsente für Hotels und Gewerbe

Auch in der Hotelbranche werden kleine Präsente an Gäste verteilt. Die Gäste sollen sich in einem guten Hotel wohlfühlen und gerne wieder kommen. Um die erbrachte Leistung des Hotels zu verdeutlichen und sich beim Gast nach dem Aufenthalt zu bedanken, schenken manche Hotels kleine Präsente. Das können zum Beispiel Süßigkeiten sein, die mit dem Logo des Hotels bedruckt wurden.

Oder schöne Streichholzschachteln, Kugelschreiber und Schreibblöcke. Diese Gegenstände werden von Gästen immer wieder genutzt. Wenn auf ihnen das Logo und die Anschrift des Hotels zu sehen ist, erinnert sich der Gast jedes Mal an den Aufenthalt. War dieser positiv und zufriedenstellend, wird der Gast der Familie, Freunden und Geschäftspartner gerne vom Hotel erzählen.

Kosmetikartikel wie Seife, Shampoo oder Duschgel findet der Gast in jedem guten Hotel. Das gehört mittlerweile zum Service dazu. Viele Hotels legen auch täglich diverse Süßigkeiten auf das Kopfkissen nachdem das Bett frisch gemacht wurde. Diese kleinen Gesten bewirken oft sehr viel. Gäste fühlen sich willkommen und gut versorgt.

Passende Werbepräsente

Um die Wirkung von Werbepräsenten noch zu verstärken, sollten sie passend zur Branche gewählt werden. Egal ob im Hotel oder Gewerbe, die Werbegeschenke sind wirkungsvoller wenn sie zum Unternehmen passen und einen gewissen Bezug dazu haben.

Beispiel Industrieunternehmen

Ein Industrieunternehmen, das hochwertige Taschenlampen herstellt, könnte zum Beispiel Mini Taschenlampen für den Schlüsselbund als Werbegeschenk nutzen. Natürlich muss auf dem Präsent das Logo der Firma deutlich zu sehen sein. Dieses Präsent hat einen Mehrwert für den Kunden, weil er es nutzen kann um in der Dunkelheit das Schlüsselloch der Tür oder des Autos besser zu erkennen. Außerdem besteht ein Bezug zum Unternehmen.

Beispiel Golfclub Hotel

Ein Hotel, das zu einem Golfclub gehört, könnte hochwertige Golfbleistifte als Präsent nutzen. Der Gast nutzt die bedruckten Golfbleistifte, um seine Ergebnisse beim Golfen aufzuschreiben und erinnert sich gerne an das tolle Hotel in dem er übernachtet hat.

Kleine Werbepräsente können also eine große Wirkung erzielen. Dafür müssen sie aber hochwertig sein und zum Unternehmen passen.

Undichte Fugen wie diese sind eine verbreitete Schimmelquelle. Via Initiative gegen Bau-Pfusch auf flickr.

Wie erkenne ich Schimmel?

Die deutlichsten Anzeichen sind ein muffiger Geruch in der Wohnung, sowie Stockflecken an Decken und Wänden. Leider sind diese jedoch häufig hinter Schränken und Kommoden verborgen.

Schimmelursache Nummer 1: Mangelhaftes Lüften

Oft ist mangelhaftes oder falsches Lüften die Ursache. Peilen Sie eine Luftfeuchtigkeit von 40 bis 70 Prozent, bei Temperaturen von 18-20 Grad an; im Schlafzimmer ggf. etwas weniger. Lediglich im Bad sind bis zu 80% Luftfeuchtigkeit bei 22 Grad akzeptabel. Grundsätzlich gilt für das Bad, dass es den ganzen Tag lang geheizt sein sollte, da warme Luft mehr Wasser aufnehmen kann. Dazu sollten Sie bis drei- bis viermal am Tag für jeweils 5 Minuten mit weit offenem Fenster lüften.

Gute Isolierung ist auch ein Risiko

Gerade in modernen Häusern mit guter Isolierung, wie zum Beispiel Styroporhäusern, ist regelmäßiges Lüften extrem wichtig. Auch Sanierungen, in deren Zuge Kunststofffenster verbaut oder Fassaden und Decken wärmegedämmt werden, machen ein aktiveres Lüften notwendig.

Machen Sie nicht den Fehler, weniger zu heizen, weil die Wohnung jetzt besser isoliert ist!

Schimmelpilz selbst entfernen

Kleinere Schimmelpilze (mit Ausdehnungen von deutlich unter einem Quadratmeter) kann man in vielen Fällen selbst entfernen. Wichtig ist, sich korrekt zu schützen (u.a. mit Handschuhen und einem Atemschutz). Dazu ein paar grundsätzliche Tipps:

Betrachten Sie zunächst das befallene Material:

• Wenn poröse Materialien, wie Tapeten, Gipskarton oder Fugen (z.B. aus Silikon) betroffen sind, müssen komplett entfernt werden. Auch wenn es noch nicht sichtbar ist: Sporen des Schimmels haben sich vermutlich schon ausgebreitet.
• Wenn Sie es mit Schimmel auf einer wasserfesten Oberfläche (z.B. Metall, Keramik, Glas oder lackiertes Holz) zu tun haben, kann der Schimmel manchmal einfach abgewaschen werden. Den benutzen Schwamm sollten Sie im Anschluss natürlich wegwerfen. Falls normaler Haushaltsreiniger nicht ausreicht, gibt es für diesen Fall spezielle Schimmelentferner.
• Noch einfacher ist es auf glatten Oberflächen, wenn Sie einen speziellen HEPA-Filter für ihren Staubsauger haben. Dann kann der Schimmel nämlich einfach abgesaugt werden.

Bei der Reinigung hört es nicht auf. Auch um die Entsorgung müssen Sie sich Gedanken machen:

• Sämtlicher Schimmelpilzabfall kommt sofort in einen Plastikbeutel. Den Beutel am besten zuknoten und direkt in die Mülltonne für den Hausmüll bringen.

Sollten Fragen offen geblieben sein, wenden Sie sich am besten an einen Fachmann. Mögliche Ansprechpartner sind:

• Bausachverständige
• Verbraucherzentrale
• Mietervereine
• Vermietervereine

Bildquelle: Rainer Sturm / pixelio.de

Ein Laminatboden besteht aus zwei Schichten. Die Trägerschicht besteht
meistens aus MDF-Platten, worauf die Dekorschicht aufgebracht wird,
deren Oberfläche mit einer Harzverbindung versiegelt ist. Da alles unter
sehr hohem Druck gepresst wurde, ist Laminat sehr strapazierfähig.
Laminat Paneele sind in verschiedenen Stärken erhältlich. Generell kann
man sagen, je dicker sie sind, desto stabiler ist auch der Boden. Dünne
Laminatpaneele reiben sich schneller ab und sind auch empfindlich gegen
Feuchtigkeit. Je naturgetreuer die Holznachbildung der Oberfläche ist,
desto hochwertiger ist auch das Holzimitat.

Auch die Verarbeitung des Werkstoffes ist sehr einfach. Dass er einfach
und schnell von geschickten Heimwerkern verlegt werden kann, macht seine
Beliebtheit wesentlich größer. Elastische Böden sollten dennoch
fachgerecht verlegt werden, auch wenn sie robust und pflegeleicht sind.
Man verklebt sie vollflächig oder verlegt sie schwimmend. Früher war
beim Verlegen von Laminatböden immer eine Verklebung erforderlich, heute
hat das Klick-Laminat dem Klebelaminat längst den Rang abgelaufen.
Verständlich, denn die Paneele brauchen nur ineinandergeschoben werden
und halten problemlos. Auch die Fugen zwischen den einzelnen Paneelen
sind bei korrekt verlegtem Boden kaum sichtbar.

Ein Nachteil von Laminatböden: Sie sind leider etwas trittlaut. Daher
ist eine gute Untergrunddämmung sehr wichtig. Schaumstoffplatten, Kork
und Spezialfolien eigen sich als Trittschalldämmung. Es gibt auch
Dämmungen, die fest mit dem Werkstoff verklebt werden. Da Laminatböden
nicht abgeschliffen werden können, muss man sie, sofern die Abnutzung
groß ist, nach einigen Jahren durch neue Bodenbeläge ersetzen. Ist der
Laminatboden einmal beschädigt, kann er nicht mehr so einfach
ausgebessert werden.

Die Pflege von Laminatböden ist dagegen unproblematisch. Der Boden kann
regelmäßig feucht gewischt werden, es sollte aber kein Wasser stehen
bleiben. Das könnte sonst in Fugen eindringen und die Paneele aufquellen
lassen. Stärkere Flecken sollten mit speziellem Laminat Reiniger
entfernt werden. Durch ausgereiftere Technologien werden auch moderne Bodenbeläge immer
hochwertiger. So ist es heute möglich, dank zusätzlicher
Oberflächenversiegelung auch im Bad Laminatböden zu verlegen.